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City Immobilienmakler | Ihr Immobilienmakler GmbH

Herr Henri Ehmke

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Nr. anzeigen

00491712756965

Stilvolle moderne 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz & Fahrstuhl - barrierefrei

€ 315.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30539 Hannover

(Bemerode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Hausgeld

€ 240

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt

Lage

Die Wohnung liegt in der Rosalind-Franklin-Allee 46 im neuen Wohngebiet Kronsrode/Bemerode, einem modernen und gefragten Stadtteil im Südosten Hannovers. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnen.

Der Bahnhof Hannover-Messe/Laatzen ist nur ca. 2,5 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

WAERMELIEFERUNG

Gültigkeit

bis 19.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Modernes Neubau-Wohngefühl mit Balkon & Tiefgarage - Erstbezug 2024!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Neubauwohnung (Baujahr 2024) überzeugt durch modernes Design, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung. Auf 60,13 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept -...

Ausstattung

+ Neubau
+ 2 Zimmer
+ Fußbodenheizung
+ offene Küche mit Einbauküche
+ Balkon
+ ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche innenliegend
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten
+ 3-fach isolierverglaste Fenster und Terrassentür
+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt keine verbindliche Grundlage dar. Rechtsverbindlich sind allein die im...