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Kölblin Immobilien

Herr Robin Cherubim

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Nr. anzeigen

004917645751301

3 Zi-Wohnung in TOP Lage von Emmendingen !

€ 272.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 272.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Emmendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bahnhof Emmendingen sowie die Anbindung an die B3 und A5 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Freiburg, Offenburg und Basel.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 08.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Emmendingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemäßen Schnitt, helle Räume und eine erst kürzlich sanierte Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, ebenso das gesamte Gebäude...

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit angenehmer Raumaufteilung
- Moderne, neuwertige Einbauküche (Ablöse 5.000 €)
- Gepflegte Wohnung in gutem Zustand
- Kellerraum im Untergeschoss
- Stellplatz (nicht fest zugewiesen)
- Dach neu eingedeckt

Hausgeld: 260 € / Monat
Rücklagen der Gemeinschaft: ca. 40.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit...