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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter fĂĽr die LivingHaus Fertighaus GmbH
485.273 €
4 Zimmer  â€˘  143 m²  â€˘  732 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
485273 €
3.394 €/m²
4 Zimmer  â€˘  143 m²  â€˘  732 m² GrundstĂĽck

Dein individuelles Traumhaus in Kirchlengern - Wo Wohnen zum Erlebnis wird

Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Kirchlengern werden deine Eigenheimträume wahr. Geplant nach deinen Wünschen, bietet das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und insgesamt vier Zimmern die perfekte Grundlage für eine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Die clever platzierten Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für viel Licht und eine direkte Verbindung zur Natur sorgen. Dieses Haus wird auf deinem 732 m² großen Grundstück zum Leben erwachen und dir einen Rückzugsort bieten, der so einzigartig ist wie du selbst.

Doch das ist noch nicht alles! LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Kinderspiel machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und ästhetischem Design - perfekt, um gleich nach dem Einzug loszukochen.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt, von der Dokumentenverwaltung bis hin zu Zeitplänen - alles digital und einfach zugänglich. I-KON, unser Konzept für intelligentes Bauen, sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig und energieeffizient ist, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Zusätzlich profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir einen besonders günstigen Zinssatz und staatliche Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket bringt dir außerdem eine hochwertige Grundausstattung, die edle Böden, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Türen umfasst.

Und wenn du Lust auf DIY-Projekte hast, unterstĂĽtzt dich unser DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller UnterstĂĽtzung. All diese Elemente machen dein zukĂĽnftiges Zuhause zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfĂĽhlen kannst.

Merkmale

  • 732 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus dem Zuhause-Paket sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Durch das I-KON-Paket ist dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich, während die intelligente Technik den Wohnkomfort erhöht.

Zusätzlich gibt es eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Mit einem großzügigen Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro stehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die qualitativ hochwertige Bauausführung sowie die Möglichkeit des DIY-Ausbaus durch Experten runden das Paket ab. So wird dein Traumhaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
485273 €
3.393,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
543.845 €1
Kaufpreis
485.273 €
Notarkosten (1,5%)
7.279 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Quernheim, Kirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchlengern ist ein lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber viele Vorteile bietet. Im Umkreis findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die allesamt gut bewertet sind und ein sicheres Umfeld für deine Kinder bieten. Die Grundschule Kirchlengern und die Gesamtschule sind in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden.

Für die täglichen Besorgungen steht dir eine Vielzahl von Supermärkten und Fachgeschäften zur Verfügung, darunter REWE und ALDI, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig, sodass du stets gut versorgt bist.

Für die Freizeitgestaltung bietet Kirchlengern ein breites Spektrum an Aktivitäten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegene Natur für Erholung und Entspannung sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A30 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine einfache Anreise zu den Arbeitsplätzen in Bielefeld oder Herford ermöglicht. Kirchlengern ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität für die ganze Familie bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Der GrundstĂĽckspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das GrundstĂĽck erwerben Sie direkt vom EigentĂĽmer ĂĽber einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfĂĽhlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berĂĽcksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

FĂĽr die gesamte Bauphase und darĂĽber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

UrbachstraĂźe 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2mum75t
Referenznummer: 30777-912
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