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Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Klaus Bart

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+49 6867 561 03 33

GELEGENHEIT! WOHNUNG ZUR SELBSTNUTZUNG + ATTRAKTIVE MIETEINNAHMEN AUS GEWERBEVERMIETUNG

€ 384.800

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54439 Saarburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 384.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis...

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Die Wohnung

Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.11.2035

Endenergiebedarf

298,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

SAARBURG: 1A-LAGE IN DER INNENSTADT!
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in bester Innenstadtlage von Saarburg und bietet eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, die...

Ausstattung

Die Böden sind mit Dielen, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas - Zentralheizung

Besonderheiten der Immobilie:

- 1A-Lage in Saarburgs Einkaufsstraße
- Erdgeschoss vermietet
- Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird zum 01.02.2026 frei
- laufend renoviert
- hinter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn...