Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
918000 €918.000 €
1.319 €/m²
24 Zimmer • 696 m² • 1.367 m² Grundstück
Zwei Mehrfamilienhäuser in Castrop-Rauxel (Dingen) zum Kauf mit einer Rendite von 6,36 %
In diesem einzigartigen Angebot präsentieren sich zwei freistehende Mehrfamilienhäuser, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen. Jedes dieser charmanten 4-Familienhäuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 348 m², aufgeteilt in jeweils zwei beeindruckende 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 116 m² sowie zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen mit 58 m². Insgesamt bieten die beiden Objekte eine beeindruckende Wohnfläche von 696 m². Zu den Immobilien gehören zudem 10 Einzelgaragen, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Momentan sind die Objekte vollständig vermietet und generieren eine jährliche Nettomiete von 58.468,00 € (entspricht einer Rendite von 6,36 %).
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1.367 m² Grundstück
Keller
10 Garagen
8 WCs
Gartenanteil
Kabel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
918000 €918.000 €
1.318,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
996.030 €1
Kaufpreis
918.000 €
Kaufnebenkosten
78.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.770 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
59.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dingen, Castrop-Rauxel (44577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Dingen besticht durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr ist gleich um die Ecke mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine komfortable Verbindung zur Umgebung bietet. Zudem erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss in nur zwei Minuten, was die Erreichbarkeit für Berufspendler erleichtert.
In dieser angenehmen Nachbarschaft befinden sich zudem verschiedene Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Ideal für aktive Freizeitgestaltungen finden Sie in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen, hervorragende Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. So kombiniert Dingen eine gelungene Lebensqualität mit den praktischen Vorteilen einer erstklassigen Lage.
Weitere Informationen
Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich. Um einen Termin zu vereinbaren, bitten wir Sie, uns unbedingt Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und treten Sie mit uns in Kontakt!
