Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Büchenbronn
Objekt
Suchen Sie etwas Außergewöhnliches in Pforzheim-Büchenbronn? Dann lassen Sie sich von diesem neuwertigen Appartement begeistern: Schon der riesige Familientreffpunkt mit über 40 Quadratmetern zentral lässt Ihr Herz höherschlagen.
Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und den anschließenden Mahlzeiten ein. Ihr Schlafzimmer bietet zudem eine Ankleide und das moderne Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne "en-suite". Diese Bereiche sind zur Eingangsseite ausgerichtet. Ergänzend gibt es noch ein zweites Duschbad und das zweite Schlafzimmer zur Gartenseite hin.
Als nächstes Highlight: eine eigene Terrasse mit kleinem Garten um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Hier können Sie neu gestalten! Ihr praktischer Abstellraum befindet sich auf derselben Etage. Der Außenstellplatz ist an der Eingangsseite, ein Garagenplatz in einer Doppelgarage am Nachbarhaus ergänzt Ihr Sondereigentum.
Die WEG mit nur 10 Einheiten hat sich neu aufgestellt und nach abgeschlossener Fassadensanierung erscheint auch das Haus bald wieder in neuem Glanz. Aktuell zahlen Sie ca. 293,00 EUR im Monat in die gemeinsame Kasse, wovon ca. 150,00 EUR für Betriebskosten angefallen sind, ca. 100,00 EUR für die Verwaltung und ca. 37,00 EUR in die Rücklage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.518,77 €/m²
Hausgeld
293 €293 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbronn, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah und familienfreundlich - nahe dem Ortskern gelegen, genießen Sie hier dennoch Idylle und Stadtnähe zugleich. Kindergarten, Schule, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Die Stadtbusanbindung sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,45 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013
