Baugrundstück in ruhiger Lage von Linsengericht-Lützelhausen
In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Linsengericht-Lützelhausen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein attraktives, unbebautes Grundstück in naturnaher Umgebung zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und ist eingebettet in ein gewachsenes Umfeld.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 640 m² bietet das Areal viel Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Erschließung ist bereits erfolgt, alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen straßenseitig an.
Die ruhige Lage am Ortsrand mit gleichzeitig guter Anbindung zur Stadt Gelnhausen und zur A66 macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Merkmale
640 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
265,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.069 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
6.069 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützelhausen, Linsengericht (63589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Linsengericht-Lützelhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung im nahegelegenen Gelnhausen oder Altenhaßlau schnell erreichbar.
Der Anschluss an die A66 (Frankfurt - Fulda) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Bahnverbindung ab Gelnhausen bietet eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
- ruhige, naturnahe Lage in gewachsenem Wohngebiet - voll erschlossen - gute Infrastruktur und Anbindung - sofort bebaubar gemäß den geltenden baurechtlichen Vorgaben
