Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 76 m² 3. Geschoss Murrhardt 71540

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.882 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 3. Geschoss

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Murrhardt-Alm

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Murrhardt und überzeugt durch ihren charmanten Grundriss sowie hohen Wohnkomfort. Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zweiter Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht das angenehme Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist baujahrtypisch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die abschließbare Einzelgarage, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz bietet.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die naturreiche Umgebung von Murrhardt zu Freizeitaktivitäten einlädt.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.881,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl.Mwst
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

239.542 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

20.542 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Murrhardter Teilort Murrhardt-Alm. Hier genießen Sie erholsames Wohnen in grüner Umgebung mit hohem Freizeitwert. Trotz der idyllischen Lage ist das Stadtzentrum von Murrhardt in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bahnhof sind schnell erreichbar, während Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür beginnen. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schwabengold Immobilien GmbHMaklerbüro

Suhstraße 1, 74369 Löchgau

Partnerschaft

Herr Dennis DassdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mup253

Referenznummer: 003-020

Schwabengold Immobilien GmbH

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