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ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN

Frau Nadine Kierspel

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Nr. anzeigen

00491732524607

Charme der Gründerzeit, Komfort von heute - 3 Zimmer mit Aufzug

€ 495.000

Kaufpreis

76,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21107 Hamburg

(Wilhelmsburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 409

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Hamburg-Wilhelmsburg, einem Stadtteil auf der Elbinsel südlich der Hamburger Innenstadt. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus traditioneller Backsteinarchitektur, begrünten Straßen und einer stetig wachsenden städtischen Infrastruktur.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und die gelungene Verbindung von historischem Flair und moderner Sanierung. Das rot verklinkerte Eckgebäude liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße und begeistert bereits im Eingangsbereich mit originalen...

Ausstattung

Hier finden sie die letzten freien Objekte im Projekt: https://julius-ertel.de

- Stilvoll sanierter Altbau mit klassischer Rotklinkerfassade und charakteristischen Stilelementen

- Originale, aufgearbeitete Dielenböden in allen Wohnräumen - warm, authentisch und charmant

- Hohe Decken und großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein...