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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Thiemo Schulz

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Nr. anzeigen

+49 172 3963060

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger, begehrter Lage von Niedernhausen.

€ 706.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

786 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 706.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Niedernhausen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ohne dass Zuggeräusche wahrnehmbar sind.

Niedernhausen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 04.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus wurde 1977/78 in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet und befindet sich auf einem großzügigen sonnigen Eckgrundstück in attraktiver Wohnlage von Niedernhausen. Mit einer Wohnfläche von etwa 174 Quadratmetern im Hauptgebäude sowie einer separaten Einliegerwohnung mit rund...

Ausstattung

-Großzügige Raumaufteilung mit rund 174 m² Wohnfläche im Haupthaus
-Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 54 m²
-Helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse
-Küche mit Essbereich und zusätzlicher Fußbodenheizung
-Tageslichtbäder in allen Wohneinheiten mit Dusche und...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...