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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Erbbaurecht - Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Fußbodenheizung in Georgsmarienhütte

€ 188.000

Kaufpreis

130 m²

Fläche ca.

Zimmer

510,13 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49124 Georgsmarienhütte

(Alt-Georgsmarienhütte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 188.000

Preis/m²

€ 1.446,15

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Georgsmarienhütte mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1977

Bezug

ab sofort

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069317

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in Alt-Georgsmarienhütte und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 510 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Wohn-...

Ausstattung

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag und der jährliche Erbbauzins beträgt 928,55
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 510 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Für das Objekt besteht keine Beleihungsgrenze
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...