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Hilger & Hilger Immobilien GbR

Herr Ass. (jur.) Ulrich R. Hilger

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/159156-0

0172/8464106

Schönste Alleinlage: Rottaler 4-Seithof auf ca. 4 ha - mehrere Wohneinheit. mögl., u.a. ideal für Pferde

€ 999.950

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

40 349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84347 Pfarrkirchen

(Diepolting)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.950

Provision für Käufer

3,57 % Inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwStr. - jeweils vom Käufer und Verkäufer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Herrliche Alleinlage - nur ca. 7 km von Pfarrkirchen entfernt.
Dieser Wunsch wir hier erfüllt:
"Ich suche etwas, wo ich absolut UNGESTÖRT, absolut RUHIG und UNERKANNT leben und mich FREI ENTFALTEN kann."

Die in dieser Kombination sehr selten anzutreffende 4 Umstände sind hier gegeben:
- die...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1820

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

I. Allgemeines zu diesem Hof in herrlichster Alleinlage:
- Typischer, "stattlicher" Rottaler Vierseithof mit viel Charme und ebensoviel Potenzial
- Allein das Haupthaus hat die hier angegebenen ca. 317 m² Wfl. (große Zimmer)
- Ausbaupotenzial für weitere ca. 400 m² bis 500 m² Wfl. (bis zu 7 Wohneinheiten) im...

Ausstattung

Die derzeitige Ausstattung des Wohnhauses ist einfach, aber absolut funktionabel (u.a. neueres Bad).
Erwähnenswert ist, dass das Anwesen an das öffentliche Wasser angeschlossen ist und, dass bereits ein Internet-Glasfaseranschluss bis an das Haus verlegt wurde.

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiteren Interesse können Sie sich bequem und umfassend (schon mal zu Hause) informieren mit
- einem Langexposé (auf 53 Seiten mit sehr vielen Bildern)
SOWIE
- einem vollständige, virtuellen 360° Rundgang (mit ca. 32 Standpunkten innen und außen) - ohne Registrierung anzuschauen
SOWIE
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