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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kernsanierte Doppelhaushälte mit 2-3 Wohnungen - Top-Potenzial in Citylage zur flexiblen Nutzung

€ 895.000

Kaufpreis

244,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

231,18 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78628 Rottweil

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Preis/m²

€ 3.664,27

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067210

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Rottweil, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten...

Ausstattung

+ Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten in Rottweil für Eigennutzung oder Vermietung
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2025
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung - 3 Bäder, 3 Küchen, ....
+ Der...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...