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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Matthias Skaba

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057 ···

Nr. anzeigen

0571 8299950

Großzügige charmante Erdgeschosswohnung - als Arztpraxis, für Freiberufler und privat nutzbar...

€ 199.950

Kaufpreis

144,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32549 Bad Oeynhausen

(Wulferdingsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.950

Hausgeld

€ 585,06

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt zentral im charmanten Ortsteil Wulferdingsen von Bad Oeynhausen - einer Stadt, die für ihre traditionsreichen Kureinrichtungen und die idyllische Lage am Rande des Wiehengebirges bekannt ist. Wulferdingsen verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Dusche
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1934

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.05.2022 bis 04.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Bad Oeynhausen - Wulferdingsen vereint ländliche Ruhe mit zentraler Lage.

Die Nutzung ist laut Teilungserklärung sowohl privat, als auch als Arztpraxis oder für freiberufliche Tätigkeiten möglich.

Das Gebäude, ein ehemaliges Wohn- und...

Ausstattung

Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit 13 Wohnungen:

. Baujahr ca.1934 - kernsaniert ca. 1995
. Erdgeschosswohnung mit ca. 144,50 m²
. 4 Zimmer, Küche und Badezimmer
. Terrasse
. Keller
. Gasheizung von 2018
. Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos...