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VON POLL REAL ESTATE

Firma VON POLL REAL ESTATE BOZEN / MAILAND

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+39 0471 20 90 20

Exklusives Wohnjuwel in zentraler Lage von Sirmione - Ihre Traumwohnung zum Mitgestalten

auf Anfrage

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Via Brescia 9

25019 Sirmione

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Preise & Kosten

Kaufpreis

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Provision für Käufer

Soggetto a commissione

Lage

Sirmione, die "Perle des Gardasees", ist eine der begehrtesten Destinationen Norditaliens. Mit ihrer atemberaubenden Lage auf einer schmalen Halbinsel, die tief in den Gardasee hineinragt, vereint Sirmione kulturelle Schätze, mediterranes Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Dieser einzigartige Ort bietet nicht nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Ausblick: Fernblick, Seeblick
als Ferienimmobilie geeignet
Fenster: Holzfenster
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 2025
4 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 20.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen der malerischen Umgebung von Sirmione, einem der begehrtesten Orte am Gardasee, befindet sich eine neu gebaute Dachgeschosswohnung. Eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderne Architektur und die Möglichkeit der Anpassung. das macht es eine einzigartige Gelegenheit.

Mit einer Nutzfläche von 200 m²...

Ausstattung

- Letzte Stockwerk (Attica)
- Grosse private Südterrasse
- Zwei Ausrichtungen
- optional vier Stellplätze
- Zentrumsnah
- Neu

Die Renderings sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich als ungefähre visuelle Darstellungen, um einen allgemeinen Eindruck zu vermitteln.

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50...