Die freiwerdende Mietfläche im Herzen des Stadtteils Damm verfügt über Laden- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Sozialräume und Lagerflächen im Untergeschoss.
Ein Lastenaufzug steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Aufteilung: ca. 561,55 m² Laden- und Büro/Lagerfläche Erdgeschoss ca. 66,23 m² Sozialräume Untergeschoss ca. 189,85 m² Lager Untergeschoss
Hinweis: Die Miete bezieht sich auf den derzeitigen Ausbauzustand. Bei Übernahme von Um- und Einbaukosten durch den Vermieter, würden die Investitionen auf die Mietzeit als Investitionsmiete zusätzlich zur o.g. Kaltmiete umgelegt. Alternativ kann ein Mieter die Räume auf seine Kosten umbauen.
Parken: 10 Parkplätze stehen vor dem Laden zur Verfügung - Nutzung im Rahmen der üblichen Öffnungszeiten. Mietpreis EUR 150,00 mtl. + gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Miete und Nebenkostenvorauszahlung (jährliche Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich 19% MwSt.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Heizung: Gas-Zentralheizung Marke Weishaupt, Baujahr 2016
Von Seiten des Vermieters wird eine eigene Heizung für die Mietfläche eingebaut, um diese Räume vom restlichen Gebäude unabhängig zu machen. Ein großer Vorteil für einen Mieter!
Ein Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude liegt vor. Endenergieverbrauch: 181,3 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: F
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4.241,21 €
Nebenkosten
2.027,24 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Damm, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Aschaffenburg-Damm
Weitere Informationen
Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.
Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.
