Immosiv - Exklusive Immobilien, Inh. Michaela Beer
Frau Michaela Beer
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Nr. anzeigenGewerbe mit 3 großen Räumen - ehemals Café, offen für (fast) alles!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
8.100 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags.
Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lage
Die Sybelstraße liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Die gewachsene Kiezlage ist geprägt von gepflegten Altbauten, einer durchmischten Nachbarschaft und hoher Fußgängerfrequenz im Umfeld. U-Bahn-Stationen (U7 Adenauerplatz, U1 Uhlandstraße) und S-Bahnhof Charlottenburg...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Mindestmietdauer
24 Monate
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.03.2017 bis 22.03.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
147,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem klassischen Altbau in der Sybelstraße in Berlin-Charlottenburg steht eine rund 120?m² große Gewerbeeinheit zur Vermietung - ergänzt um ca. 60?m² Nutzfläche im Keller. Die Räume wurden über viele Jahre als Bäckerei genutzt und bieten das ideale Grundgerüst für ein neues Konzept im Bereich Backwaren, Feinkost oder Café...
Ausstattung
Früher Bäckerei - bestehende Grundstruktur vorhanden
Keine Wohnnutzung
Eignung für Café, Feinkost, Brot- oder Kuchenkonzept
Innenhofzugang und Kellerfläche inklusive
Mietfreie Zeit bei Umbau nach Absprache
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Mieter. Die Provision beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2muqg5b
Referenznummer: MIE GEW Bäck
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