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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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092 ···

Nr. anzeigen

0921 99004870

Einmaliges Luxus-Penthouse in Bayreuth - Architektur, Lage & Ausstattung auf höchstem Niveau

€ 736.000

Kaufpreis

246,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95448 Bayreuth

(Seulbitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 736.000

6 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und ruhigen Nachbarschaft, inmitten einer bevorzugten Wohnlage, die städtische Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten vereint. Die benachbarten Gebäude bestehen überwiegend aus hochwertigen Wohnhäusern und Villen sowie kleineren Wohnprojekten, gepflegt angelegt mit viel Grün...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Balkon, Wintergarten
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
6 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.04.2021 bis 14.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Über den Dächern Bayreuths eröffnet sich Ihnen eine Wohnwelt der Extraklasse: Diese luxuriöse Penthousewohnung vereint stilvolle Architektur, absolute Privatsphäre und Highend-Ausstattung in einer Form, die in Bayreuth ihresgleichen sucht. Auf ca. 246,78m² bietet sie ein Wohngefühl der Superlative - mit spektakulärer...

Ausstattung

- Ca. 246,78m² luxuriöse Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Einladender Vorgarten und privater Wintergarten
- Baujahr 2001, massiver Bau, sehr guter Zustand
- Hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig
- Ca. 56m² Dachterrasse mit Westausrichtung
- Elektrischer Lichtschacht, bis 6m Raumhöhe
- Fußbodenheizung...

Preisinformation

6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...