Wohnung zum Kauf 148.000 € 2,5 Zimmer 56,4 m² EG Hauptstr. 28 Obersontheim 74423

Wohnung zum Kauf
148000 €
2.623 €/m²
2,5 Zimmer • 56,4 m² • EG

Attraktive 2,5 Zimmerwohnung-barrierefrei- in betreuter Wohnanlage

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer liebevoll gepflegten, betreuten Wohnanlage, die modernes, barrierefreies Wohnen mit Sicherheit und umfassender Betreuung harmonisch vereint. Ideal für Seniorinnen und Senioren oder Menschen mit Unterstützungsbedarf bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause mit optimaler Infrastruktur in zentraler Lage - für ein Leben in Komfort und Geborgenheit.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Merkmale

Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon

.-Einbauküche
.-Balkon
.-Duschbad mit WC, behindertengerecht gestaltet
.-Laminatböden in den Wohnräumen
.-Großzügiger Flur, ideal für Garderobe
.-Seperates Schlafzimmer
.-Gemeinschaftliche Waschküche
.-Aufzug im Haus
.-Eigener Kelleraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

2.623,18 €/m²

Provision für Käufer

3,75

Geschätzte Gesamtkosten

163.644 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

15.644 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstr. 28, Obersontheim (74423)

Zentral und bestens angebunden:
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke, Post und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude sorgt für maximale Mobilität - unkompliziert und komfortabel.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnanlage gehört ein Pavillion das allen zur Verfügung steht und zusätzliche einen Raum ( Partyraum ) den man mieten kann für Geburstage und Feste. Der Raum ist eingerichtet mit einer kleinen Küche die jedem zur Verfügung steht. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50