Vilsmeier Wohnbau GmbH
Herr Raphael Bast
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- Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück mit ländlichen Umfeld -
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Der Ortsteil Wolferkofen gehört zur Gemeinde Oberschneiding im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.
Die Gemeinde Oberschneiding erreicht man innerhalb von nur ca. 5 Fahrtminuten.
Die Stadt Straubing erreicht man innerhalb von ca. 15-20 Fahrtminuten.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
23.09.2025 bis 22.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
275,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einem derzeit ca. 751qm großem, eingewachsenen Grundstück.
Im Zuge des Verkaufes wird die Gesamtgrundstückfläche um ca. 250qm auf ca. 1.000qm erweitert und neu vermessen.
Die zusätzliche Teilfläche in Höhe von 250qm ist...
Ausstattung
- Fassaden- Vollwärmeschutz (2023)
- Einbau Elektronachtspeicherofen (2019)
- Einbau neuer 2-fach verglaster Holzfenster (2016/2017)
- Anbau & Baderneuerung (2009)
- Anbau eines Wintergarten (2009)
- elektrische Beschattung - Wintergarten
- Einbauküche samt Geräten
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Kachelofen sowie mit Elektronachtspeicheröfen.
Die Brauchwassererwärmung erfolgt mittels Elektroboiler bzw. Durchlauferhitzer.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs...
Anbieter der Immobilie
Herr Raphael Bast
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mur35b
Referenznummer: 161285825#kUDSR
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