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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Frau Nina Riebe

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Nr. anzeigen

0306566020

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

€ 890.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 086 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12487 Berlin

(Johannisthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus Natur und urbanem Flair aus. In der Nähe befindet sich das weitläufige Erholungsgebiet Königsheide, das mit seinen dichten Wäldern und zahlreichen Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber und Spaziergänger ist. Hier kann man dem Alltag entfliehen, während sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1931

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2025 bis 05.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großes Grundstück, klassischer Altbau, spannende Perspektiven: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus den 1930er Jahren auf einem ca. 1.086 m² großen, teilbaren Eckgrundstück in ruhiger Lage von Berlin-Johannisthal anbieten zu dürfen. Sie können hier Wohnen und Kapitalanlage ideal miteinander verbinden -...

Ausstattung

Key Facts:

Baujahr: 1931

Wohnfläche: ca. 191 m², verteilt auf drei Wohneinheiten

Grundstück: ca. 1.086 m² - mit möglicher zusätzlicher Bebauung (Bauvoranfrage vorhanden)

Massivbauweise (ca. 36 cm starkes Mauerwerk)

Klassische Klinkerfassade im Stil der 30er Jahre

Doppelgarage und eine...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien...