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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Matthias Skaba

phone

057 ···

Nr. anzeigen

0571 8299950

Vom Frühstückstisch direkt in den Stall - Pferdeliebe trifft Wohnkomfort...

€ 385.000

Kaufpreis

138,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 870 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32369 Rahden

(Varl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Varl zwischen Rahden und Espelkamp, in einer ruhigen von Wiesen und kleinen Waldungen umgebenen Lage.

. Kindergarten ca. 5 km
. Ärztehaus ca. 5,2 km
. Grundschule ca. 5,4 km
. Supermarkt ca. 6 km

Über die B239 gelangen Sie schnell nach Rahden, Lübbecke sowie auf die BAB...

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Das Haus

Baujahr

1936

teilweise unterkellert
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Anwesen, das die Herzen von Pferde- und Tierliebhabern höher schlagen lässt - hier vereinen sich Wohnkomfort, Natur und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten - auch natürlich für Oldtimerfreunde. Der Zielgruppe, die Platz benötigt sind keine Grenzen gesetzt.

Dieses schöne Anwesen bietet Ihnen auf...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik

. Photovoltaik mit 10,2 kW Speicher - 2024 NEU
. Eingangstür - 2024 NEU
. Parkettböden - 2024 NEU
. Kaminofen - 2024 NEU
. Nachtspeicheröfen - 2003, 2005, 2022

Vielseitige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos...