Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 130 m² 506 m² Grundstück Innenstadt Aurich 26603

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
2.292 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 506 m² Grundstück

Zentrales Einfamilienhaus in beliebter & exklusiver Sackgassenlage

Legen Sie Wert auf eine sinnvolle Raumaufteilung sowie eine einzigartige Wohnlage in Sackgassenlage einer sehr beliebten Wohngegend zentral in Aurich?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aurich!

Ursprünglich ca. im Jahre 1975 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 506 m² großen Grundstück in einem soliden Zustand.

Der ca. 130 m² Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum und Flur.

Weitere Abstellflächen finden sich im Keller und auf dem Dachboden.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem PKW-Stellplatz.
Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.

Ein schöner, pflegeleichter Garten mit gemütlicher Terrasse runden die Immobilie ab und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
506 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet das Objekt:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Heizung wurde ca. 2018 erneuert
- Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern
- Pflegeleichter Garten
- Elektrische Markise über der Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor für einen PKW
- Beliebte Wohngegend

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.292,31 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

327.740 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

29.740 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale und exklusive Sackgassenlage von Aurich und in einer sehr beliebten Wohngegend.

Die Altstadt von Aurich, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 1,5 km.

Auch Schulen, Kitas und Ärzte finden Sie im näheren Umkreis sind sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Harms & Harms Immobilien GmbHMaklerbüro

Fockenbollwerkstraße 16, 26603 Aurich

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mus35b

Referenznummer: JC1398

Harms & Harms Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf298000 €298.000 €2.292 €/m²6 Zimmer • 130 m² • 506 m² GrundstückInnenstadt, Aurich (26603)AnrufenKontaktieren