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Ihr Rückzugsort im Grünen - stilvolle Gartenwohnung mit Raum zum Leben und Barrierefreundlichkeit

€ 299.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86647 Buttenwiesen 
(Oberthürheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 403 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - Buttenwiesen ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Die Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau bietet ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und einem gewachsenen Wohnumfeld. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

seit 18.08.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Sonne fällt durch große Fenster in liebevoll gestaltete Räume, während draußen im Garten Kinder spielen oder der Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnt. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Buttenwiesen.

Auf rund 180 qm Wohnfläche erwartet...

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Ausstattung

- großzügiger Wohnbereich
- offener Essbereich mit integrierter Küche
- drei separate Schlafzimmer
- zusätzlicher Raum ohne Fenster ideal als Hobbyraum,
Spielzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
- Zugang zur Terrasse: über 2 der 3 Schlafzimmer
- Terrasse: ca. 15 qm überdacht direkter Zugang zum Garten
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971

Hausgeld: ca. 403 EUR/Monat (berechnet für 6 Personen bei kleinerem Haushalt i.d.R. deutlich geringer)

Stichworte
Garage...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mus959

Referenznummer: 320.033

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