Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

2.530 €/m²

5 Zimmer  •  209,1 m²  •  1.062 m² Grundstück

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Emsdetten (48282)

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Dieses attraktive, geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Dichterviertel von Emsdetten.

Das massiv gebaute Haus mit Doppelgarage und Vollkeller steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.062 m². Es wurde durchdacht geplant und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und gesellige Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn- und Kaminzimmer mit Zugang zum Garten
Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Großer, heller Flur

Dachgeschoss
Zwei Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Küche
Großes Wohnzimmer mit Loggia - alternativ auch als Wohn-/Essbereich nutzbar

Ob als neues Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohneinheit - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere Fotos finden Sie im Exposé.
www.immobilien-gumnior.de

Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) enthält Regelungen, die zur Modernisierung, insbesondere der Heizungsanlage, Wärmedämmung und Vorlage eines Energieausweises verpflichten (können). Stichworte Nutzfläche: 19,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 13.90, Distanz vom Zentrum: 1.30