Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit - Einfamilienhaus in Nettetal
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,98 m² und 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort eines modernen Zuhauses in einem attraktiven Wohngebiet in Nettetal. Hier können Sie Ihre Ideen und Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, alle Details selbst zu gestalten, während Sie auf die Expertise von allkauf zurückgreifen können. In Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Gäste oder die Familie. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz und damit auch niedrige Betriebskosten.
Merkmale
428,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ĂĽberzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Kombination aus Qualität und Moderne macht dieses Haus zu einem echten Highlight.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
450999 €450.999 €
3.154,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.435 €1
Kaufpreis
450.999 €
Kaufnebenkosten
54.436 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.765 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.315 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaag, Nettetal (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nettetal, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Genießen Sie die Vorzüge eines lebenswerten Standortes, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet fĂĽr Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Eine Frage zur Immobilie?
Ăśber den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher StraĂźe 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2musq5z
Referenznummer: 3604-317-kw02-150518
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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