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VON POLL REAL ESTATE

Firma VON POLL REAL ESTATE BOZEN / MAILAND

Prestige-Wohnung mit großem Privatgarten in begehrter Küstenlage

€ 1.280.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVia Vittorio Alfieri 16
55049 Viareggio 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.280.000

Provision für Käufer

Provisionspflichtig

Lage

Viareggio zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Küstenorten der Toskana. Die Stadt liegt direkt am Tyrrhenischen Meer und ist für ihre weitläufigen, feinsandigen Strände, die elegante Strandpromenade "Passeggiata di Viareggio" sowie ihr lebendiges kulturelles Angebot berühmt. Boutiquen, renommierte Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ALTERNATIV

Gültigkeit

bis 20.03.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In der begehrtesten Wohnlage der renommierten Küstenstadt Viareggio, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten toskanischen Kunststädten sowie zum internationalen Flughafen "Galileo Galilei" in Pisa, bieten wir im Erdgeschoss eines kürzlich renovierten Gebäudes eine exklusive Wohnung...

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Ausstattung

- Privater Garten mit Lorbeerbäumen, Pflaumenbaum, weiterer Bepflanzung sowie einer Palme
- Automatische Gartenbewässerungsanlage
- Ein offener Pkw-Stellplatz
- Ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
- Aufzug
- Fußbodenheizungs- und -kühlsystem der Wohnanlage mit Wärmepumpe
- Gemeinschaftliche...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 330,00 m²

Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt

Anbieter der Immobilie

VON POLL REAL ESTATE

Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)

Ansprechpartner

Firma VON POLL REAL ESTATE BOZEN / MAILAND

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2musy5g

Referenznummer: IT 25 294 2632

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