Haus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

4.754 €/m²

5 Zimmer  •  284 m²  •  1.393 m² Grundstück

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Mancor de la Vall (07312)

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Diese charmante Villa befindet sich im malerischen Dorf Mancor de la Vall und bietet dank ihrer Lage inmitten unberührter Natur einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Serra de Tramuntana.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.893 m² und verbindet mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort. Das Haupthaus verfügt über eine bebaute Fläche von rund 284 m² und bietet vier Schlafzimmer, davon drei mit Doppelbetten und eines als Einzelzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre, ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Pelletkamin, der in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man in die separate, voll ausgestattete Küche sowie in das angrenzende Einzelzimmer. Eine kleine Treppe führt zu einem Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelschlafzimmer, das mit einem wunderschönen Ausblick auf die Berge beeindruckt. Eine lichtdurchflutete, verglaste Galerie mit Blick auf den Poolbereich schafft ein besonderes Wohnambiente und bietet Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Grillzone für gesellige Stunden im Freien, einem gepflasterten Bereich mit Tischtennisplatte und einem Pool, der von gepflegten Rasenflächen umgeben ist - ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Zusätzlich bietet das Anwesen einen Abstellraum, der auch als Waschküche genutzt werden kann, sowie ausreichend Stellplätze. Neben dem Pool befindet sich ein separates Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 62 m², das zwar renovierungsbedürftig ist, jedoch großes Potenzial für den Ausbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit, einem Gästebereich oder Atelier bietet. Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und mediterranen Charme und ist ideal für alle, die das authentische Mallorca erleben möchten.
Ein besonderes Highlight ist die bestehende Ferienvermietungslizenz für bis zu sechs Personen, die das Anwesen nicht nur zu einem traumhaften Wohnsitz, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 1 Etagen