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IMMORath
849.000 €
5 Zimmer  â€˘  178,8 m²

Maisonette zum Kauf
849000 €
4.747 €/m²
5 Zimmer  â€˘  178,8 m²

IMMORath.de - GroĂźzĂĽgige Wohnung in toller Lage in Freiburg

- Attraktive Maisonette-Wohnung zum Kauf in Freiburg im Breisgau
- Baujahr: 1969, gepflegter Zustand
- 5-6 schöne Zimmer
- Großzügige Wohnfläche: ca. 179 m²
- GroĂźzĂĽgige Terrasse vorhanden
- Einzigartige Umgebung und Lage
- Flexibler Ăśbergabetermin: frei nach Absprache
- Ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung in der beliebten Stadt am Rande des Schwarzwalds

Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Unterlagen und Informationen. Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

  • Bezug: Frei nach Absprache
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
849000 €
4.747 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
927 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
938.739 €1
Kaufpreis
849.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wiehre, Freiburg im Breisgau (79100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Im malerischen Stadtteil Wiehre gelegen, vereint die Umgebung ruhige Wohnqualität mit exzellenter Anbindung an das urbane Leben. Historische Villen, elegante Stadthäuser und charmante Altbauten prägen das Erscheinungsbild dieser exklusiven Wohngegend.

Die Anbindung an das Stadtzentrum ist mit einer Entfernung von nur etwa 2,5 km ideal für Pendler und Freizeitunternehmungen. Trotz dieser Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur etwa 1,3 km entfernt. Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, sodass das Bildungsangebot für Kinder aller Altersstufen bestens abgedeckt ist.

Für Pendler ist die nahegelegene Autobahnanbindung von Vorteil, die eine Entfernung von rund 9,2 km aufweist. Der Stadtteil Wiehre verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gemütlichkeit einer familiären Umgebung mit den Annehmlichkeiten und der schnellen Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens Freiburgs. Entdecken Sie das unvergleichliche Flair dieser einzigartigen Lage und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Weitere Informationen

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 9.20, Distanz vom Zentrum: 4.40

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Ăśber den Anbieter

IMMORath
IMMORathMaklerbĂĽro
HabsburgerstraĂźe 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Manuel Schneider
Herr Manuel SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2mutz5k
Referenznummer: IR0425305
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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