Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5- geschossigen Altbau aus dem Jahr ca. 1910.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster.
Merkmale der Wohnung: - hohe Decken - Holzdielenböden - große Holzdoppelkastenfenster - Wannenbad mit Fenster - Kellerabteil - vermietet seit dem Jahr 2006 - Nettokaltmiete ca. 382€ - Hausgeld ca. 75€ (nicht umlagefähig auf Mieter) - Zentralheizung (Fernwärme)
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
- aufgeteilt in Wohneigentum im Jahr 2015 - Gemeinschaft mit 17 Einheiten - Gebäude ist solide und im guten Zustand - Bodenrichtwert Grundstück 2000€/m² - Dachgeschoss wird ausgebaut - Keller trocken - Zentralheizung (Fernwärme) - fußläufig zum Teltowkanal oder Stadtpark Steglitz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.132,08 €/m²
Hausgeld
75 €75 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
236.520 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
17.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albrechtstraße 62 A, Steglitz, Berlin (12167)
Die Albrechtstraße erstreckt sich im östlichen Teil des Stadtteils Steglitz, umgeben von prachtvollen Gebäuden aus der Gründerzeit. Diese begehrte Wohnlage erstreckt sich entlang des ruhigen Teltowkanals und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Planetarium und das Stadtbad Lankwitz nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. In der Schlossstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen.
Eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen, die S-Bahn-Station Südende und die Autobahn A103 gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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