GrundGut GmbH
Herr Marco Schubert
017 ···
Nr. anzeigenRendite ca. 6,54%+ p. a. mit einem gepflegten Zinshaus mit Ankermieter in guter Mikrolage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Ordentliche bis gute Innenstadtrandlage und sehr beliebte Stadtteillage im Bezirk Lehe. Unweit des Kaufobjekts stehen drei Neubauten mit etwa 60 Wohnungen kurz vor der Vollendung, die den Wert der Lage weiteren Reiz verleihen. Maklerseitig würden wir die Lage als sog. "kommende" Lage bezeichnen. Bis zur
Fußgängerzone sind...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1950/1951
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.12.2025 bis 01.12.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Kaufobjekt ist ein in massivem Mauerwerksbau in Riegelbauweise errichtetes und vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 24 Wohnungen, 3 Geweerbeeinheiten, einem teilweise ausgebautem Dachgeschoß und Satteldach. Der DG-Ausbau ist baurechtlich genehmigt.
An der Gebäudevorderseite befinden sich die drei...
Weitere Informationen
Berechtigung und Exposé
Wir sind mittels sog. "Qualifiziertem Makleralleinauftrag" alleinig berechtigt, das Objekt anzubieten.
Sie erhalten ein vollständiges Exposé von etwa 40 Seiten mit allen Angaben, Grafiken und Sonderinformationen. Es bleiben i. d. R. keine Fragen offen. Die Exposézusendung erfolgt...
Anbieter der Immobilie
GrundGut GmbH
Sonnenfeld 14, 27419 Hamersen
Online-ID: 2muul5y
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