Mehrfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

6.351 €/m²

6 Zimmer  •  228,3 m²  •  1.038 m² Grundstück

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Rosenthal, Berlin (13158)

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Diese liebevoll gepflegte Immobilie, welche voraussichtlich in den Jahren 1927/28 errichtet wurde, vereint Großzügigkeit, Komfort und ein besonderes Wohlfühlambiente. Mit ca. 228 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 257 m² Nutzfläche bietet es jede Menge Platz für Familien in mehreren Generationen und individuellen Lebensentwürfen.
In diesem Zweifamilienhaus wächst man gemeinsam als Familie!
Das Haus wurde 2004/2005 umfassend saniert und modernisiert. Seither präsentiert es sich in einem ausgezeichneten Zustand - durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und stetig instand gehalten und optimiert. Vom Gartentor und dem ersten Blick auf die Außenansicht, bis zum Eintreten ins Haus, spürt man die angenehme Atmosphäre und liebevolle Herrichtung.

Mit ihrer Kombination aus historischer Substanz, moderner Technik, großzügigem Platzangebot und stilvoller Ausstattung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Wohnqualität legen. Vor allem die räumliche Aufteilung bietet die ideale Basis für gemeinsames Leben über mehrere Generationen hinweg: Während die (Groß-)Eltern im Erdgeschoss wohnen und den direkten Zugang zum Garten genießen können, bietet das Ober- und Dachgeschoss der jungen Familie mit ein bis zwei Kindern ein modernes, helles Zuhause mit viel Raum für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. So wird das Haus zu einem Ort, an dem Nähe, Privatsphäre und Geborgenheit harmonisch miteinander verschmelzen.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 257,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,25 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 36.36, Distanz zum Bus: 0.1