Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
41.990 €
2 Zimmer  â€˘  56,6 m²  â€˘  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
41990 €
742 €/m²
2 Zimmer  â€˘  56,6 m²  â€˘  1. Geschoss

Top Kapitalanlage mit Stellplatz - Eigentumswohnung mit Balkon

Die helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Miete beträgt 219,78 € kalt zuzĂĽglich Nebenkosten. Hinzu kommen noch Strom und Internet. An das Wohnzimmer schlieĂźt sich der groĂźe, sonnige SĂĽdwest-Balkon an mit Blick in die grĂĽne, waldreiche Umgebung. Vom Wohnzimmer gelangt man in die KĂĽche, diese muss noch mit einer KĂĽchenzeile ausgestattet werden. Das geflieste Bad enthält eine Eckbadewanne, Waschbecken, WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil, ausserdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Haus und die Wohnanlage werden von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Hier wird mit Fernwärme und Zentralheizung geheizt.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
* Bodenbelag Teppich
* KĂĽche und Bad sind hell gefliest
* frisch gestrichene Wände und Decken
* Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Gegensprechanlage
* Kabel-TV
* Isolierfenster
* Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der KĂĽche
* Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC
* eigener Pkw-Stellplatz
* Kellerabteil
* Gemeinschaftsfahrradkeller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
41990 €
742,40 €/m²
Hausgeld
275 €
Provision für Käufer
2.500,00 € inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.637,36 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
44.934 €1
Kaufpreis
41.990 €
Notarkosten (1,5%)
630 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.100 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Roßlau, Dessau-Roßlau (06862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dessau-Roßlau liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die Einwohnerzahl stieg die letzten Jahre auf knapp 80.000. Dessau-Roßlau wird von der Rossel durchflossen und wirkt sehr grün, da es von Wäldern und Feldern umgeben ist. Geschichtlich interessierte Menschen werden sich bei einer Vielzahl an Schlössern, Museen und Denkmälern sehr wohlfühlen. Mit Freizeitbädern, Tierparks und Sport- und Spielplätzen wird es auch für Familien nicht langweilig.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Wohnung ist vermietet, die Jahresmiete beträgt 2.637,36 €.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815.

Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 56,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,51 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zum Flughafen: 75.60, Distanz zur Autobahn: 11.50

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Handelsplatz 2, 04319 Leipzig, Deutschland
partner badge
Partnerschaft
Frau Jenny FenglerDein Kontakt
Online-ID: 2muuw55
Referenznummer: 2097 X
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?