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Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Frau Nicole Bremen

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060 ···

Nr. anzeigen

06031 7300-40

01573 1450939

1-2 Familienhaus mit ELW in Butzbach-OT

€ 419.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35510 Butzbach

(Kirch-Göns)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Im Ortsteil Kirchgöns stehen in Fußweite ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Bahnanschluß zur Verfügung. Nach Butzbach sind es 2km. Dort befinden sich weiterführende Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Hallen- und ein Freibad und ein Bahnhof. Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.12.2025 bis 21.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

437,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Viel Platz für die Familie, Generationenwohnen und Vermieten

Objekt
Viel Platz für die Familie, Generationenwohnen und Vermieten.

Dieses Haus wird von den Großeltern im Erdgeschoss auf 70m² mit einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit kleiner...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

2015 wurde die Elektrik im Haus erneuert und das Bad im Dachgeschoss modernisiert.
2013 wurden die PVC-Fenster im Dachgeschoss ausgetauscht.
Zu Gartenbewässerung ist ein Brunnen mit Pumpe vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges
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