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Kickert Immobilien GmbH

Herr Timo Kickert

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Nr. anzeigen

+49 231 95807189

+49 152 53568867

Wohnen mit Weitblick - Stilvolle Galeriewohnung mit zwei Balkonen im Dortmunder Süden

€ 389.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44265 Dortmund

(Wellinghofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Dortmund-Wellinghofen, einer der begehrten Stadtlagen im Dortmunder Süden. Die Straße ist eine kleine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und vermittelt damit ein besonders angenehmes und sicheres Wohngefühl.

In fußläufiger Entfernung finden sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.03.2026

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Zustand: Neubau
Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.12.2018 bis 12.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese stilvolle Galeriewohnung und erleben Sie modernes Wohnen mit besonderem Charakter!
Schon beim Betreten des unteren Geschosses fällt der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine offene Wohnatmosphäre, die zum...

Ausstattung

Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden versehen, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt. In den Bädern wurden moderne, großformatige Fliesen in stilvollen Naturtönen verarbeitet.

Die moderne Einbauküche mit klarer...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem...