VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer
Herr Udo Stelzel
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Nr. anzeigenWohn- oder Gasthaus in herrlicher Alleinlage im Fichtelgebirge
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Warmensteinach und liegt im Herzen des Fichtelgebirges.
Das Haus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.02.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
192,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 1970 und 1994 saniert und erweitert. Sie befindet sich in absoluter Alleinlage am Fuße des Ochsenkopfes im Herzen des Fichtelgebirges und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 6.668 m².
Die...
Ausstattung
- Nutzung als Gewerbe- oder Wohnimmobilie
- Wohnungsumbau Nebengebäude 1994 mit 61 m²
- Anbau Gasthaus 1970
- Gasthaus für ca. 50 Personen
- Nebenraum für ca. 20 Personen
- Großzügiger Biergarten mit Überdachung
- 5 Garagen und ausreichend Parkmöglichkeiten
Sanierung der letzten fünf Jahre:
-...
Preisinformation
20 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 192.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer
Hohenzollernring 73, 95444 Bayreuth
Online-ID: 2muvc5p
Referenznummer: 25 093 040
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