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Deutsche Bank Imobilien GmbH

Herr Ulrich Glöde

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Nr. anzeigen

0152 21476053

PAKETverkauf: 2 Wohnungen zum Preis von 1er! - 2 modernisierte 2-Raum-Wohnungen in RUHIGER Citylage

€ 259.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24937 Flensburg

(Friesischer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer als MaklerIn tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer vereinbart.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in bevorzugter Citylage von Flensburg, im beliebten Stadtteil Friesischer Berg. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gut durchmischte Altersstruktur aus - ideal für jede Altersklasse gleichermaßen.

In nur zehn Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Terrakottaboden
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1925
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.01.2024 bis 16.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen in einer ansprechend gestalteten Wohnanlage mit insgesamt 43 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Mehrfamilienhäuser. Die beiden zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnungen liegen in zwei aneinandergernzenden Wohnhäusern - aber nicht Wand an Wand.

Die...

Ausstattung

Wohnung 1:
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Miteigentumsant.: 178/10.000stel
- Status: bezugsfrei
- Hausgeld: 315,- EUR/p. M. (Mieter war nicht kostensensibel)

Wohnung 2:
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Miteigentumsant.: 184/10.000stel
- Status: vermietet (Mieter wohnt dort seit 01.07.2022)
- Hausgeld...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wünschen Sie ein Investment in ruhiger, aber dennoch innenstadtnaher Wohnlage der wunderbaren Hafenstadt Flensburg? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé mit allen relevanten Informationen und 360°-Online-Besichtigungsmöglichkeit an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir...