Modernes Design-Refugium mit Panoramablick & Einliegerwohnung in Rimsting
Ihr Logenplatz am bayerischen Meer - Eleganz trifft Effizienz
Erleben Sie unvergleichliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands. Dieses 2017 grundlegend kernsanierte Einfamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Statement für Lebensqualität. Auf einem diskreten, nahezu uneinsehbaren Grundstück am Rande eines Naturschutzgebiets gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf den Chiemsee und die Alpenkette.
Das Haus besticht durch eine seltene Kombination aus High-End-Design und zukunftssicherer Technik (Energieklasse A). Ob als großzügiges Domizil für Paare mit Platz für Gäste/Büro oder als modernes Zuhause für die kleine Familie - die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
631 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1690000 €1.690.000 €
7.265,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.782.950 €1
Kaufpreis
1.690.000 €
Kaufnebenkosten
92.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
59.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimsting (83253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllische Lage mit Nähe zur Natur: Das von einer Hecke umgebene und nahezu uneinsehbare Grundstück zwischen Naturschutz und Weltstadt-Flair. Das Anwesen liegt im malerischen Luftkurort Rimsting am Westufer des Chiemsees. Hier vereint sich die Ruhe der Natur mit einer erstklassigen Infrastruktur:
Natur pur: Nur ein kurzer Spaziergang zum Seeufer; direkt angrenzend an weite Wiesen und das Naturschutzgebiet.
Freizeit: Segelvereine, Golfplätze und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind bequem vor Ort erreichbar.
Anbindung: Perfekt vernetzt zwischen MĂĽnchen und Salzburg (je ca. 45 Min. via A8 oder Bahn). Rosenheim erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Ă–ffentliche Verkehrsmittel
Ein seltenes Juwel auf dem Chiemsee Immobilienmarkt: Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und der handwerklichen Präzision dieser Immobilie.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
