Haus am Hainer See -Seeblick - Wassergrundstück -Seezugang
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage direkt am Wasser. Das Gebäude vereint klare, zeitgemäße Linien mit warmen Holzelementen und schafft so eine harmonische Verbindung aus Modernität und Natürlichkeit.
Die großzügigen, teilweise überdachten Terrassen sowie die Balkone bieten einen unverbaubaren Blick auf die Wasserlandschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Fassade kombiniert helle Putzflächen mit eleganter Holzverschalung, was dem Objekt eine exklusive und zugleich wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die hochwertige Bauweise zeigt sich auch in den Details, wie den modernen Geländern, der durchdachten Terrassenkonstruktion sowie dem direkten Zugang zum Wasser mit Steg.
Der Außenbereich ist geschmackvoll angelegt und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Die unmittelbare Wasserlage bietet einen hohen Freizeitwert und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und anspruchsvolle Eigennutzer.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als repräsentatives, modernes Wohnhaus mit besonderem Charme und hohem Wohlfühlfaktor in exklusiver Lage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
337 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
9.803,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.612.500 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
112.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
82.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Lagune 123, Kahnsdorf, Neukieritzsch (04575)
Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage am Hainer See, im Ortsteil Kahnsdorf der Gemeinde Neukieritzsch, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leipziger Neuseenlandes. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, weitläufiger Natur und einer entspannten, erholsamen Atmosphäre - ideal für einen Urlaub abseits des städtischen Trubels.
Durch die direkte Nähe zum See genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Wasserfläche sowie kurze Wege zu Uferbereichen, Steganlagen und Freizeitmöglichkeiten. Der Hainer See ist bekannt für seine ausgezeichnete Wasserqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Stand-Up-Paddling, Radfahren und für erholsame Spaziergänge entlang des Ufers.
Neukieritzsch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die Städte Borna und Leipzig sind bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, wodurch sich Erholung und Erreichbarkeit ideal verbinden lassen.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und einen hohen Freizeitwert. Der freie Blick auf den See, die Nähe zum Wasser und die landschaftlich attraktive Umgebung machen dieses Ferienhaus zu einem besonderen Rückzugsort im Leipziger Neuseenland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
