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Albrecht Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 (0) 178 - 860 46 11

Sanieren oder Neubau - beides ist möglich!

€ 849.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

862 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82377 Penzberg

(Steigenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Penzberg im Überblick
+ Sehr gute Verkehrsanbindung (A95)
+ ca. 16.500 Einwohner
+ Bahnhof mit Anbindung an die Strecke München-Garmisch und München-Kochel
+ Neun Kindergärten und sieben Krippen
+ Zwei staatliche Grundschulen
+ Montessori-Schule
+ Städtische Musikschule
+ Staatl. Mittelschule
+...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.06.2025 bis 04.06.2025

Endenergieverbrauch

151,91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sanieren oder Neubau - Beides ist möglich!

Genießen sie in Zukunft ihren Kaffee in der Sonne mit Bergblick!

Das großzügige Grundstück mit ca. 860 m² mit leichter Hanglage lädt dazu ein.

Über die Jahrzehnte hat sich ein toller Baumbestand entwickelt, der ihnen Privatsphäre garantiert, aber genügend Platz...

Ausstattung

+ Baujahr 1972/73
+ Wohnfläche ca. 200 m² inkl. Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Gartenzugang
+ Einfamilienhaus mit UG (1/3 Wohnfläche, Rest Keller,) EG und OG mit hohem Kniestock
+ Grundstück ca. 862 m² (leichte Hanglage)
+ Bäder in Einliegerwohnung und Erdgeschoss
+ Unterschiedliche Bodenbeläge
+...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten...