Kreissparkasse Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
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Nr. anzeigen4-Familienhaus mit Stellplätzen - voll vermietet - in Wehingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Wehingen bildet mit Gosheim zusammen das Zentrum auf dem Heuberg, einem Ausläufer der Schwäbischen Alb. Die Immobilie liegt nur 600 Meter westlich vom Ortszentrum. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren Supermärkten, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt, einem Baumarkt, Ärzten und einer Apotheke und dem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Öl, Elektroenergie
Gültigkeit
22.02.2025 bis 21.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
343,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Öl
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer inflationssicheren Kapitalanlage? Mit einer stabilen Rendite von derzeit knapp 6 % - weiter ausbaufähig?
Dann schauen Sie sich doch dieses Mehrfamilienhaus in Wehingen mal genauer an: Dieses 4-Familienhaus wurde 1959 auf einem 1.022 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Auf 2...
Ausstattung
Heizung: Öl-Einzelöfen, Warmwasser über Elektroboiler oder Durchlauferhitzer
Fenster: Kunststofffenster zweifach verglast
Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
Bäder mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Kabelanschluss
Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
Alle 4 Kaminverwahrungen + Dachrinne...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 23.040,00 € im Jahr und wurden 2025 zuletzt erhöht.
Das Grundstück ist hinten mit einem Gebäude teilweise überbaut. Dieser Teil wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen und abgetrennt. Wir gehen von einer neuen Grundstücksfläche mit ca. 700 m² aus - aktuell misst das...
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Tuttlingen
Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen
Online-ID: 2muwf58
Referenznummer: 02409
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