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Immobilien Wingerter GmbH

Herr Armin Wingerter

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Nr. anzeigen

004994134035

Denkmalschutz : Charmante 3,5 Zimmer Wohnung

€ 435.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Kasernenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Hausgeld

€ 444

2 Stellplätze, je

€ 16.000

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten von Regensburg und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie
Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen gesunden...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1896
Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte 3,5-Zimmer-Wohnung der Extraklasse: hell, modern und renoviert

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend...

Ausstattung

Gebäude:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, teilunterkellert, neuer Gasbrennwertkessel, Denkmalschutz
- die Wohnung befindet sich im EG

Baukörper:
- Gebäude teilunterkellert

- Gas-ZH
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster), separates WC
- Bodenbelag: Parkett, Laminat- und...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...