Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

1.697 €/m²

2,5 Zimmer  •  76 m²

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Lehe, Bremerhaven (27568)

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Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt? Dann wird Sie diese liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 begeistern. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit viel Licht, Charme und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Garderobenraum der in den großzügigen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in den hellen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Betreten Sie aus dem Wohnzimmer den über eck verlaufenden Haupt-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der zweite Balkon, der von Küche und Schlafzimmer aus zugänglich ist, wurde mit Fenstern geschlossen und bietet sich perfekt als gemütlicher Wintergarten oder zusätzlicher Rückzugsort an, hier kann man das ganze Jahr über den Blick ins Grüne genießen. Die Küche bietet Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für Entspannung. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste-, Kinderzimmer oder Ankleide. Ein gepflegtes Duschbad und ein separates WC runden den durchdachten Grundriss ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden an einigen Fenstern. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 210 €, inklusive Instandhaltungsrücklage. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände, sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ein Zuhause das Sie mit Ihren eigenen Ideen zu etwas ganz Besonderem machen können. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vor, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.