Ansprechpartner

Jutt & Disse Immobilien e.K.

Herr/Frau Björn Disse

Exzellent modernisierte Unternehmervilla in Rastatt

€ 1.150.000
Kaufpreis
428,24 m²
Wohnfläche ca.
11,5
Zimmer
1 423 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76437 Rastatt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zum Stadtzentrum, zum Beispiel zum Einkaufszentrum Schlossgalerie, sind es nur ca. 1,8 km. Ganz in der Nähe befinden sich Freizeitanlagen und ein großes Angebot an Restaurants.

Rastatt gehört zum Einzugsgebiet durch große Arbeitgeber in der Region, wie z.B. Mercedes-Benz.
Die Innenstadt bietet eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1920

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historische Unternehmervilla (Denkmalschutz)

Ein besonders imposanter Villenkomplex, der einst für eine bekannte Unternehmerfamilie im Jahr 1920 realisiert wurde.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 428 m² reine Wohnfläche.

Zwischen 2015 und 2016 fand eine umfassende, sorgfältige und äußerst...

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Ausstattung

Modernisierte Villa mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
2-fach Isolierverglasung mit Holzrahmen 2015
Elektrik, Wasser, Abwasser 2015
3 modernisierte Bäder 2015
Böden, Innentüren, Wände, Tapeten, Malerarbeiten 2015
Fassade, teilweise Erneuerung Dach 2015
Zwischensparrendämmung mit Isofloc 2015
Zentrale...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 234,48 m², vermietbare Fläche: 428,24 m², Anzahl der Schlafzimmer...

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Anbieter der Immobilie

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Jutt & Disse Immobilien e.K.

Im Weingarten 22, 76547 Sinzheim

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Online-ID: 2muwn58

Referenznummer: 3908

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