LBS Immobilien GmbH Wuppertal

Herr Uwe Gooßen

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BESICHTIGUNG: SA. 12 UHR - TOPKAPITALANLAGE

€ 137.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBockmühle 17
42289 Wuppertal 
(Barmen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 137.000 x-fache Miete 16,79

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gute Verkehrsanbindung zu allen überregionalen Zielen. Fußläufig zum Einkaufen und zu allen Schulformen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1903
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2022 bis 03.08.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
BESICHTIGUNG: SA. 12 UHR - TOPKAPITALANLAGE

Objekt
Solide Wohnung mit gutem Zuschnitt und gut zu vermieten, auch an eine WG oder für alle , die SELBER Platz brauchen.
Einige Bilder zeigen, was man / Frau daraus machen kann.


Wir haben wieder einmal für Sie die richtige...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

- ST
- Balkon anbaubar

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Wuppertal

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Uwe Gooßen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2muwp5v

Referenznummer: 155377NW

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