Modernes Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente in Weihmichl
Dieses moderne Einfamilienhaus in Unterneuhausen vereint zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ideale Weise. Das 2013 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 557 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt und dem Haus die Energieeffizienzklasse A+ verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei oberirdische Stellplätze mit der Möglichkeit, E-Autos aufzuladen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich zeigen zu dürfen - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
557 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Veranda
- Energieeffizientes, modernes Einfamilienhaus - Großzügige und durchdachte Raumaufteilung - lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumregelung - Offener Kamin im Wohnzimmer - Dachfenster im Sichtdachstuhl für mehr Licht - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Integrierter Wintergarten im Wohnzimmer - Zwei Schlafräume im Untergeschoss - Wäscheabwurfschacht für mehr Komfort - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Zentrale Staubsaueranlage - Fingerprint Zutritt und Video-Türsprechanlage - Videoüberwachung der Außenseiten - KNX-Gebäudeautomation - Smart-Home-Technik: Steuerbare Steckdosen - Wasserzysterne für die Toilettenspülung und Gartenbewässerung - Großzügiger und pflegeleichter Garten - Photovoltaikanlage 12,20 kWp mit 10 kWp Speicher - 3 PKW- Außen-Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge - Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
3.803,42 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
965.650 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
75.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.150 €
Provision für Käufer (3%)
26.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterneuhausen, Weihmichl (84107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterneuhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weihmichl im Landkreis Landshut und liegt am Süßbach in der Hallertau. Die Gemeinde bietet charmante, ländliche Lebensqualität mit barocker Kirche, engagierter Dorfgemeinschaft und naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur im Bereich Familie und Gemeinschaft ist solide, eine neue Kita bereichert das Angebot. Eine ideale Lage für alle, die Balance aus Ruhe und Anbindung sowie Gemeinschaft suchen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie eine Kita, ein Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule mit Mittagsbetreuung ist direkt vor Ort.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
