Petra Poeschmann Immobilien
Frau Petra Pöschmann
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Nr. anzeigenCharmantes 3-Fam.h., Bj.61, teilrenoviert, Garage, 3 ZKB mit 2 Balkonen im 1.OG frei, IN-Mailing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,5 % inkl. 19 % USt aus dem Kaufpreis an Petra Poeschmann Immobilien zu leisten.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.
Lage
In Mailing, einem sehr gefragten Stadtteil von Ingolstadt, wohnt man in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil kombiniert naturnahe Lage mit urbaner Anbindung - perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, aber im Grünen leben möchten.
.Schnelle Anbindung: In...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1910
Bezug
sofort eine 3 ZKB
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
02.05.2025 bis 01.05.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1910, dass 1961 umfangreich umgebaut und aufgestockt worden ist. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 Quadratmetern. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet, während die mittlere Wohnung im 1. OG mit 3...
Ausstattung
Ausstattung und Zustand:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlich eine Garage sowie ein solides Nebengebäude im Garten. Die ursprüngliche Öl-Heizung wurde in 2025 vor kurzem auf Gas umgestellt, was für eine moderne und effiziente Wärme sorgt. Diese Umstellung ist im vorhandenen Energieausweis noch nicht...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6...
Anbieter der Immobilie
Petra Poeschmann Immobilien
Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt
Online-ID: 2muxd5b
Referenznummer: PPI123025
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