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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Modernes Wohnen im Doppelpack - kernsaniertes Zweifamilienhaus in Weiterstadt!

€ 840.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64331 Weiterstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 840.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das kernsanierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Weiterstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 06.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus in Top Lage präsentiert sich als modernes und vielseitig nutzbares Zuhause mit separatem Eingangsbereich und zusätzlicher Einliegerwohnung. Die aufwendige Kernsanierung erfolgte im Jahr 2022 und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl auf hohem Niveau. Das Vorderhaus bietet auf ca. 170 m²...

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- Kellergeschoss
- 4 Außenstellplätze
- Einliegerwohnung

Preisinformation

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...