Zwei gepflegte, separat stehende Häuser in zentraler und ruhiger von Zinnowitz!
In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Zinnowitz steht dieses besondere Immobilienangebot. Auf einem gepflegten Grundstück mit 851 Quadratmetern befinden sich zwei sehr gut erhaltene Wohnhäuser, die sich ideal für Investoren, Kapitalanleger oder Familien eignen, die viel Platz und Flexibilität wünschen.
Das vordere Haus wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Es bietet rund 85 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei separaten Eingängen. Dadurch kann das Haus entweder als zwei Wohneinheiten oder als ein großes Ferien- oder Wohnhaus genutzt werden. Geheizt wird mit Strom, und eine moderne Entkalkungsanlage ist bereits vorhanden.
Das hintere Wohnhaus wurde 2011 erbaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 110 Quadratmetern, einer 40 Quadratmeter großen Garage und einer großen sonnigen Terrasse. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die zusätzlich durch einen wasserführenden Kamin unterstützt wird. Eine Solarthermieanlage bereitet das Warmwasser auf, und auch in diesem Haus ist eine Entkalkungsanlage vorhanden.
Zum Grundstück gehören ein gepflegter Garten mit Gartenhaus sowie mehrere Stellplätze für Autos. Die Häuser befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als sichere Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, dieses Anwesen vereint Komfort, Lage und Qualität auf besondere Weise.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
851 m² Grundstück
Kein Keller
5 Stellplätze: 5 Garagen
Die beiden Häuser stehen auf hell und freundlich angelegten, liebevoll eingegrünten Grundstücken, die modern und sehr pflegeleicht gestaltet sind. Die Außenbereiche wirken einladend und bieten eine angenehme Mischung aus Ruhe und Wohlgefühl. Die massiv gebauten Häuser hinterlassen insgesamt einen wertigen und harmonischen Eindruck und eignen sich perfekt für alle, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schätzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
5.025,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.093.386 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
113.386 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
58.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zinnowitz (17454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Häuser befindet sich im Ortskern von Zinnowitz, in einer ruhigen und grünen Wohnlage, die dennoch nah am lebendigen Zentrum liegt. Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus zentraler Nähe und erholsamer Umgebung.
