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Armin Peiffer Immobilien

Herr Armin Peiffer

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004 ···

Nr. anzeigen

00492432902010

Zentral gelegene 3,5 Zimmer ETW im 1. OG mit Balkon in Erkelenz Stadt

€ 195.000

Kaufpreis

83,17 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Diese beliebte Adresse ist zweifelsfrei als 1A-Innenstadtlage zu bezeichnen. Die "Kö" von Erkelenz (Kölner Strasse) liegt Ihnen hier direkt zu Füßen. Mit dem auch das gesamte, sehr interessante Angebot der ERKA-Stadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Dienstleister jeglicher Art, sowie Ärzte, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die geräumige, lichtdurchflutete und teilsanierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines beliebten Mehrfamilienhauses (10 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Erkelenz Stadt.

Auf Grund der begehrten Innenstadtlage, mit kurzen Versorgungswegen, stellt die 83 qm große Wohnung, mit ruhigem, zum Garten gelegenen...

Ausstattung

Ihr neues Domizil verfügt über:

- einen guten und durchdachten Grundriss
- eine einladende Wohndiele, über die Sie alle anderen Räume direkt erreichen
- ein großes, sonniges Wohnzimmer mit Kabel-TV-Anschluss
- ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer
- ein ebenfalls geräumiges Kinder- oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie sich für den Erwerb der von uns angebotenen Liegenschaft interessieren, beachten Sie bitte die untenstehenden Hinweise.

Neben dem Direktkauf zum angegebenen Kaufpreis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:

Nennen Sie uns nach erfolgter in...